INVESTISSEMENT LOCATIF – Bâtiment commercial loué – Rentabilité immédiate – Briec-de-l’Odet (29510)

BRIEC (29510)

111 m²
4 pièce(s)
NC chambre(s)
319 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – Bâtiment commercial loué – Rentabilité immédiate – Briec-de-l’Odet (29510)
Situé au centre de Briec-de-l’Odet, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours.
D’une surface d’environ 112 m², en parfait état, le bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et sans contrainte.
Le local se compose de :
• 2 bureaux
• 1 salle de pause aménagée
• 1 WC conforme PMR
• 1 garage avec 2 portes sectionnelles électriques
• Stationnements extérieurs
Implanté sur une parcelle d’environ 319 m², il bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible, avec des places de parking à proximité, dans un environnement commercial dynamique.
Points forts investisseurs :
• Revenus locatifs immédiats
• Bail commercial 3-6-9 en cours
• Locataire en place
• Aucun travaux à prévoir
• Normes PMR respectées
Ce bien représente un placement patrimonial idéal, alliant sécurité, simplicité de gestion et potentiel de valorisation à moyen/long terme.
Sextant France - Frédérique Calves agent basé à CAMARET SUR MER - 06 80 95 35 86 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28103 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial