Un chalet rare pour un projet d'exception

Rare. Chalet édifié en 1797 dans un hameau très recherché du Grand Bornand, sur le versant ensoleillé face à la chaîne des Aravis, cette ancienne ferme présente des vieux bois très bien conservés. Pièce historique remarquable du hameau, le chalet offre une surface actuelle de 357 m2 (agrandissement possible) sur trois niveaux. Ce chalet est à restructurer complètement selon vos désirs et vous permettra une réalisation d’exception qui conjugue l’histoire du bâtiment, l’architecture typique et la liberté d’aménagement de volumes généreux, de nature à créer l’un des plus beaux chalets du secteur. Il est implanté sur une belle parcelle de 1131 m2 et offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village du Grand-Bornand. Le chalet dispose d’un accès privilégié aux espaces de ski et de randonnée (navette à proximité immédiate), ainsi qu’à tous les commerces. Il est très bien desservi en hiver comme en été (Annecy 30 mn, Genève 40mn). Ce bien unique est à voir très vite.
Dossier complet et urbanisme sur rendez-vous. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéric Roch - +33 6 77 59 64 56 - RSAC 792154304 Annecy-EI

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 067,00€ et 4 149,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)