35 mn de Bordeaux, Propriété de charme.1,5 hectare avec belle demeure et dépendances

A 35mn de Bordeaux,près du village de Cérons, sur la route des prestigieux vins de Sauternes,
au coeur d'un riche patrimoine culturel et gastronomique, cette propriété de charme s'étend sur 1,5 hectare de terrain, composé d'un jardin arboré et de vignes.
La demeure de 500m2 environ,a été rénovée avec goût en 2020.
Organisée en L, elle offre deux habitations avec deux entrées indépendantes.
Possibilité de réunir les deux en une seule habitation.
L'ensemble est composé de 10 pièces principales dont 5 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, 2 cuisines, une buanderie et une vaste pièce qui offre un potentiel complémentaire pour du réceptif, une salle de sport, des bureaux , un show room.. ......
Un cuvier avec auvent, un garage non attenant, ainsi qu'une piscine sécurisée de 12MX6M. avec terrasse et pool house . complétent le tout
Cette charmante propriété offre de multiples options.
Idéale, pour un regroupement familial, pour une location en courte ou longue durée et ou pour associer une activité professionnelle ..
Cette belle demeure confortable, au charme d'antan et à la décoration raffinée est proche de toutes commodités à pied et près d'une gare et d'une sortie d'autoroute.
A voir sans tarder!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23937

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 000,00€ et 10 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)