50mn de Bordeaux, près de Cadillac, propriété 40 hectares avec belle demeure et dépendances

Exceptionnelle! I
Au coeur de l’Entre-deux-mers, à 10mn de Sauveterre de Guyenne et de Cadillac- sur- Garonne
dans un environnement vallonné et préservé
Propriété de 40 hectares avec demeure de charme et dépendances.
La maison, une chartreuse aux volumes généreux développe 400m2 habitables environ avec 6 grandes chambres, 2 salles de bains , une salle d’eau, un salon- salle à manger traversant et lumineux, Une cuisine chaleureuse dotée d’une grande cheminée en pierre, une buanderie…
Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de 2 logements.
D’anciens chais offrent un potentiel complémentaire d’aménagement.
Un parc de plus d’un hectare et 39 hectares de vignes en AOC Bordeaux avec bâtiments d’exploitation ,
Cette charmante propriété, à seulement 10 minutes de Cadillac ,de Sauveterre-de -Guyenne et de Langon , offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, sortie d’autoroutes……
Cette propriété au fort potentiel d’aménagement est un espace idéal pour différents projets,...
projet familial, équestre, agricole, gite, chambres d'hôtes réceptif….


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 265,00€ et 11 183,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)