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A vendre Nogent Le Rotrou 7501179805 Sextant france
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Prix 158 000 € *

Ferme

NOGENT LE ROTROU 15KM (28400)

Cette ancienne ferme au terrain de 10000m² se situe à 3 minutes de Thiron Gardais dans un environnement champêtre et paisible.

Ce bien possède de nombreuses dépendances. Une de style longère (pierres et tuiles) de 37m de long (272m² au sol), elle renferme plusieurs étables, grange, cellier, cave, anciennes pièces de vie et vestige de four à pains. Une autre de 20m de long (116m² au sol) en bauge et en tuiles, de belle hauteur avec granges et écuries. De l'autre côté de la cour, vous trouverez 2 grands hangars ouverts dont un en structure bois et tuiles de 150m² au sol et un autre de 180m², divers préaux en appuis ajoutent à ces derniers 340m² de superficies couvertes supplémentaires (couverture en bac acier).

L'habitation exposée sud-ouest est au centre de cette ancienne exploitation, c'est un plain-pied de 76.5m², il est possible de l'étendre dans sa partie grenier de 50m². Elle se compose d'un séjour de 32.4m², d'une cuisine de 12.9m², de 2 chambres (11.3m² et 12.4m²), d'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce logement a besoin d'être rénové, son chauffage central fonctionne en relai sur bois et sur le fioul. Son assainissement nécessite une remise aux normes

Cette ancienne ferme vous séduira par la quiètude de son environnement, par le potentiel de toutes ses dépendances et par son beau terrain de 5300m² dont une partie est en verger.

Honoraires charge vendeur Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International, agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf. 11612

* Honoraires charge vendeur.

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