Bergerac 30 MN, dans un des plus beaux villages de France, maison avec 3 appartements sur 2 niveaux,jardin, vue panoramique

BERGERAC (24100)

305 m²
11 pièce(s)
8 chambre(s)
1146 m²

Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cette batisse, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , avec un jardin.
La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être habités ou loués à l'année ou en location saisonnière
Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2; au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon, terrasse et accès au jardin.
Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2.
Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses.
La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements)
3 places de parking privés.
Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied.
Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année.
Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (329 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6.38% TTC inclus charge acquéreur (329 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520,00€ et 2 110,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)