Belle longère mitoyenne d’un côté – Environ 120 m² habitables – Parcelle de 583 m²

Nouveauté sur Saint Pierre lès Elbeuf
Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de l’axe A13, des commerces, des écoles, du collège et d’une zone commerciale, cette charmante longère de caractère vous séduira par ses volumes et son environnement préservé.

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

-Une grande cuisine aménagée et très fonctionnelle
-Une chambre avec placard
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
-Un très vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², avec une magnifique cheminée et un sol en travertin
-Un placard sous l’escalier

À l’étage, vous trouverez :

Une pièce palière distribuant l’espace nuit
-Deux belles chambres, dont une avec un dressing ou bureau attenant
-Une salle d’eau
-Un WC indépendant

Les atouts supplémentaires avec accès extérieur:

Un grenier d’environ 30 m² déjà isolé, avec accès indépendant, pouvant être aménagé en suite ou prolongement du 1er étage
Une buanderie
Une véritable cave
Un carport au fond du jardin

L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 583 m², avec un grand portail automatique garantissant sécurité et intimité.

Un renseignement ou une visite 06.25.72.22.02
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25375

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 480,00€ et 3 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)