Maison de village en pierre à rénover

A 15 minutes de Reims Thillois, au cœur du vignoble du massif de saint Thierry:PEVY

Vous découvrirez cette jolie maison en pierre de 1948 qui vous offre une surface habitable d'environ 115 m2.

Vous entrerez par une cour, entièrement close ou il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules grâce à un appentis.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
Deux pièces supplémentaires faisant office de caves permettent éventuellement d'être aménagées en chambre et ainsi récupérer environ 18 m2 de surface habitable supplémentaire!!!
Au premier étage: vous disposerez de 3 chambres parquetées et un bureau.
Au second étage: un comble aménageable de plus de 70 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel de 2005 ainsi que des radiateurs électriques en appoint.

Chez Sextantfrance&international,nous vous accompagnons dans la rénovation énergétique(devis disponible à la demande) et nous vous faisons bénéficier de la nouvelle aide de l'état 2024 sur une rénovation globale soit une enveloppe maximale de 63 000 euros en fonction de vos revenus pour passer cette maison avec une DPE en F en DPE C.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21974

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 068,00€ et 4 152,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)