Maison en pierre à moderniser, Thenac 24240

Thenac 24240, tous commerces à Sigoules, ville de Bergerac et de son aéroport à 15mns.
Situé dans un petit hameau, spacieuse maison en pierre de 230m2 offrant un batiment sain, une toiture en bon état et de beaux volumes.

Bien à remettre au gout du jour, incluant 3 salles d'eau, assainissement à revoir et éléctricité, cependant habitable car tout fonctionne.
Projet idéal pour un jeune couple, novices de la rénovation ou nvestisseurs.
Multiples possibilités: Creer deux logements, projet gite ou résidence secondaire

Le bien se compose de la manière suivante:
- Cuisine/salon de 50m2
- 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau .
- Pièce de vie de 70m2 avec plafond cathédral.
- Cellier avec coin buanderie
- Garage attenant

Occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée.

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24787

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/04/2023 (abonnement compris)