Pavillon à rénover dans secteur au top!

Vous cherchez un bien avec de beaux volumes, bien situé et plein de potentiel à VILLERS COTTERETS et les travaux ne vous font pas peur ? Vous l'avez trouvé !
Juste en face de la GARE ( moins de 1 heure pour la Gare du Nord), proche du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon sur sous sol total .
Avec actuellement 79m2 habitables sur son jardin clos de près de 600m2, les possibilités sont nombreuses gràce à ses 129m2 au sol !
Une véranda vous accueille et vous découvrirez des pièces lumineuses qui ne demandent qu'à revivre . En effet, il faudra faire des efforts d'imagination et se projeter sur ce que cette maison peut vous offrir, mais elle en vaut la peine .
A ce niveau, la cuisine, le séjour, la salle de bain, des wc indépendants et 2 chambres, car oui, une vie de PLAIN PIEDS y est possible !
A l'étage, une 3ème grande chambre, un beau palier et 35m2 au sol de grenier aménageables .
Terminons au sous-sol total, où vous profiterez de 66m2 supplémentaires, avec garage, chaufferie, cave et une pièce chauffée qui ferait une chambre d'ami ou un bureau parfait .
Une rénovation de l'ensemble est à prévoir, et bien que les huisseries soient en PVC DV, certaines sont à remplacer . Une cuisine et une salle d'eau sont à prévoir et le chauffage est au fuel . Cependant, cette maison possède une belle charpente, des murs solides, de bons radiateurs en fonte (PAC possible) et un emplacement de rêve, aussi donnez-lui sa chance et venez la visiter !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26211

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 460,00€ et 4 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)