Élégante maison de caractère – Quartier Saint-Anne

Sandra Delamézière, du réseau Sextant France, vous propose cette élégante maison de 175 m², pleine de caractère et d’authenticité.

Elle séduira les amoureux du charme ancien grâce à ses carrelages d’époque, ses cheminées en marbre, ainsi que ses parquets en chevron et en chêne massif, qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Situation idéale – Quartier recherché de Saint-Anne
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, de la gare et du centre-ville — un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.

Un intérieur spacieux, lumineux et en cours d’embellissement

Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace.

Rez-de-chaussée
Une vaste entrée
Une salle à manger lumineuse agrémentée de vitraux d’origine
Un salon chaleureux avec cheminées
Une cuisine agrandie, bénéficiant d’une isolation des murs, offrant désormais un espace plus confortable et fonctionnel

Aux étages

Cinq belles chambres réparties sur deux niveaux
Une partie des 2? et 3? étages déjà entièrement rénovée
Deux salles d’eau et trois WC
Travaux récents et en cours

? Travaux de peinture en cours (chambres, bureaux, salle de bains, couloirs, salon/salle à manger, cuisine et cour)
? Électricité en cours de remise à niveau
? Chaudière neuve
? Cuisine agrandie avec isolation des murs
? Façade récemment refaite

Les atouts supplémentaires

? Bel espace de vie familial
? Patio intime pour profiter des beaux jours
? Deux caves offrant de multiples possibilités de stockage
? Maison spacieuse, pleine de charme, avec travaux d’amélioration déjà engagés
? Emplacement recherché, proche gare et centre-ville

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort modernisé.

?? À découvrir sans tarder.
Une cuisine agrandie, bénéficiant d’une isolation des murs, offrant désormais un espace plus confortable et fonctionnel

Aux étages

Cinq belles chambres réparties sur deux niveaux

Une partie des 2? et 3? étages déjà entièrement rénovée

Deux salles d’eau et trois WC

Travaux récents et en cours

? Travaux de peinture en cours (chambres, bureaux, salle de bains, couloirs, salon/salle à manger, cuisine et cour)
? Électricité en cours de remise à niveau
? Chaudière neuve
? Cuisine agrandie avec isolation des murs
? Façade récemment refaite

Les atouts supplémentaires

? Bel espace de vie familial
? Patio intime pour profiter des beaux jours
? Deux caves offrant de multiples possibilités de stockage
? Maison spacieuse, pleine de charme, avec travaux d’amélioration déjà engagés
? Emplacement recherché, proche gare et centre-ville

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort modernisé.

?? À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24773 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 728,00€ et 3 692,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)