Maison atypique quartier Sainte-Anne

AMIENS (80000)

83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²

Situé du quartier très recherché de Sainte-Anne, cette maison a tout pour plaire : un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, donnant sur un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Une salle d’eau, des WC indépendants, et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au 2 -ème deux chambres, dont une en enfilade, complètent l’ensemble, et au dernier : un bel espace chambre et grenier, à terminer.

Côté extérieur, vous apprécierez une cour atypique et un jardinet, offrant un beau potentiel d’aménagement : terrasse, coin détente ou espace de jeux, à vous d’imaginer votre futur cocon selon vos envies ! Une cave terminera votre visite.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais la toiture a déjà été refaite en 2023.
Un beau projet à personnaliser, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25217 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 794,00€ et 2 428,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)