Maison atypique quartier Sainte-Anne

AMIENS (80000)

83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²

Situé du quartier très recherché de Sainte-Anne, cette maison a tout pour plaire : un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, donnant sur un salon/séjour ouvert sur cuis la cuisine aménagée et équipée..
Une salle d’eau, des WC indépendants, et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au 2 -ème deux chambres, dont une en enfilade, complètent l’ensemble, et au dernier : un bel espace chambre et grenier, à terminer.

Côté extérieur, vous apprécierez une cour atypique et un jardinet, offrant un beau potentiel d’aménagement : terrasse, coin détente ou espace de jeux, à vous d’imaginer votre futur cocon selon vos envies ! Une cave terminera votre visite.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais la toiture a déjà été refaite en 2023.
Un beau projet à personnaliser, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25217 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 794,00€ et 2 428,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)