AMIENS – HENRIVILLE | Maison de caractère de 164 m² avec jardin, terrasse et suite parentale

AMIENS (80000)

164 m²
6 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

AMIENS – HENRIVILLE | Maison de caractère de 164 m² avec jardin, terrasse et suite parentale

Au cœur du très recherché quartier Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie et un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, reliées par une salle d'eau communicante, idéale pour une vie de famille.

Le deuxième étage accueille un vaste espace de 20 m² habitables, à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier.

En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une spacieuse suite parentale de 31 m², avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace privé.

Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une cave.

Les atouts :
Quartier Henriville, l'un des plus prisés d'Amiens
À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces
Pièce de vie exceptionnelle de 62 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Suite parentale avec accès terrasse et jardin
Terrasse et jardin intimistes
Cave et buanderie
Maison lumineuse aux beaux volumes

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 121,00€ et 3 005,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)