Maison amiénoise de charme – 108 m² au sol – 3 chambres + bureau – Jardin – Amiens Sud

À Amiens, boulevard extérieur, découvrez cette jolie maison amiénoise pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes du CHU Amiens-Picardie.

D’une superficie d’environ 108 m² au sol, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec notamment un jardin au calme et une terrasse ensoleillée.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir
Une cuisine équipée
Un salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle et insert tubé
Une salle à manger ouverte
Une salle de bains
Un WC indépendant

Au 1er étage :
Deux belles chambres de 14 m² et 11 m²
Un palier

Au 2e étage :
Une troisième chambre de 10 m²
Un bureau de 6 m² habitable, idéal pour le télétravail, chambre d’appoint
Un palier

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin calme et agréable avec abris, véritable atout en cœur de ville.

Les + qui font la différence
Maison amiénoise pleine de charme
3 chambres + bureau
Jardin au calme
Terrasse

Cheminée en marbre avec insert tubé
Huisseries neuves avec volets roulants
Chaudière à condensation neuve
DPE classé C
Façade et pignons entièrement ravalés
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
À environ 10 minutes du CHU Amiens-Picardie

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un acquéreur à la recherche d’une maison avec extérieur, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Amiens.

Une maison où le charme de l’amiénoise rencontre le confort des prestations récentes.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28277 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)