MAGNIFIQUE PLAIN PIED INDIVIDUELLE AU CALME

Vicky Sextant France, vous présente en exclusivité , ce magnifiqe plain- pied au calme, de 120m2 sur une parcelle de 2900m2, à 2 mns de l'A1 et A26 et 15 mns au NORD/EST de la Gare d'Arras. Dès votre arrivée , vous serez charmé par son entrée, vous découvrirez ensuite une superbe cuisine moderne totalement équipée, donnant sur un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 58m2 doté d'un poêle à granules. Pour continuer la visite, 3 belles chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Gros ++++++, vue sur jardin et la nature. Cette maison dispose également d'un sous sol complet ainsi qu'un portail électrique. FAIRE VITE RARE SUR LE SECTEUR.
ON POSE LES MEUBLES.
Maison de standing coup de coeur assuré.
Vous qui souhaitez habiter la campagne mais proche des principaux axes autoroutiers, cette pépite est pour vous.
Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseigenements ou organiser une visite.
Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit.



Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 306 000 € Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 026979

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180,00€ et 3 030,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)