Grande maison avec dépendances sur terrain 3 000 m²

A 5 minutes de Baud et 8 minutes de Languidic, des possibilités pour cette propriété comprenant une grande maison des années 1955 (100 m² + 35 environ à finaliser), une vaste dépendance (200 m²), un puits, une petite tourelle en pierres. Le tout sur un terrain verdoyant et arboré de 3 000 m².
La maison comprend au rdc une cuisine A/E avec vastes ouvertures donnant sur la nature, une pièce de vie avec cheminée, un wc, un garage avec chaufferie. Au 1er étage, beau plancher bois. Le dégagement dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu’une SDE avec wc. Un bel escalier bois conduit au 2ème étage avec une surface de 35 m² complémentaires à exploiter. Actuellement occupé par 3 chambres dont une plus petite, un petite SDB avec wc. Une opportunité à venir découvrir ! 25 minutes de Lorient, 35 - 40 minutes de Vannes.
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18426 Honoraires : 4,01 % TTC inclus charge acquéreur (172 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 610,00€ et 3 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)