LONGERE AVEC PISCINE SUR 1.5 HA CLOS

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A 5 minutes du centre ville, cette authentique longère périgourdine nichée au milieu d'un terrain clos et magnifiquement arboré de 1.5 ha offre calme, intimité et nature généreuse. La maison, de plain pied, offre environ 75 m² de pièces de vie ( cuisine, salle à manger, salon avec cheminée) ainsi que 5 chambres. Derrière son allure discrète, la maison garantit un excellent confort : rénovations récentes apportant modernité tant pour la maison ( pompe à chaleur, double vitrage avec volets roukants..) que pour la piscine ( liner, skimmers, filtre et pompe récents) . Un gite indépendant complète l'ensemble pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière. Cette maison est parfaitement adaptée pour les jeunes familles en quête d'espace comme pour les séniors qui veulent vivre confortablement et recevoir. Cette propriété respire la douceur de vie périgourdine : un lieu paisible, vivant, à personnaliser pour lui rendre tout son charme... et écrire une nouvelle page de son histoire... Honoraires : 19 000 € TTC (4,13 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26420

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 240,00€ et 4 460,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)