Charmante maison en pierre

Située au cœur d’un hameau, à quelques minutes du golf des Vigiers et à 15 km de Bergerac, cette belle maison en pierre allie charme de l’ancien et confort actuel.

La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied, tandis que deux chambres et une seconde salle d'eau se trouvent à l'étage.

Grand salon avec cheminée d'époque ainsi qu'une magnifique cuisine au plafond cathédrale qui devient naturellement un lieu convivial.

A l’extérieur, le bien s’organise autour d’une jolie cour intérieure, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un atelier de loisir/peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique complètent l’ensemble.

Prête à emménager et en parfait état, la maison bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Une propriété pleine d’âme, idéale en résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27022

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)