Charmante maison familiale au cœur de Bourg-Achard

BOURG ACHARD (27310)

118 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1060 m²

Charmante maison familiale au cœur de Bourg-Achard – proche A13, Paris/Rouen – 1060 m² de terrain arboré

Située en plein centre du village de Bourg-Achard, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1980 vous séduira par ses volumes, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, zone commerciale, services de proximité).

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec grand placard
-Salon/séjour d'envrion 40m2 lumineux avec poêle à granulés
-Cuisine aménagée et équipée
-Buanderie
-WC indépendant
-Salle de douche

À l'étage :
Belle mezzanine de plus de 10 m² idéale en coin bureau ou salle de jeux

-3 chambres parquetées
-Salle de bains
-WC séparé

Extérieur :
Grande terrasse carrelée

Superbe terrain clos et arboré de 1060 m² avec de beaux arbres

Environnement très agréable et intime.
Accès rapide à l'A13 – idéal pour vos trajets vers Rouen, Paris ou la côte normande.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité des services !

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25833 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)