Maison Bourgeoise

Une exclusivité Sextantfrance&international

Sur la commune de Beaurieux et ses commodités

Vous découvrirez cette maison bourgeoise R+2 sur sous-sol, décorée et entretenue avec gout et ses 3820 m2 de terrain plat,entièrement clos, sans vis à vis, avec piscine,étang,garage.

En rez de chaussée, vous trouverez une jolie entrée, un grand salon-séjour avec cheminée dans laquelle y est intégré un poêle à granule récent, une jolie cuisine équipée, une grande suite avec chambre/dressing salle d'eau, un WC individuel vient compléter le rez de chaussée.
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Au premier étage: une mezzanine donnant sur salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.

Au second étage, une pièce faisant office de bureau et un comble aménageable.

En sous-sol: une cave et une buanderie.

Vous serez charmé par son extérieur et son vaste terrain bien entretenu avec piscine, étang à l'abri des regards indiscrets, garage et abri de jardin.

Une partie du terrain est constructible, soit environ 1500 m2,avec 45 mètres de façade donnant sur rue, une division y est possible. Valeur estimative:50 000 euros.

Chez Sextantfrance&international,nous vous accompagnons dans la rénovation énergétique(devis disponible à la demande) et nous vous faisons bénéficier de la nouvelle aide de l'état 2024 sur une rénovation globale soit une enveloppe maximale de 63 000 euros en fonction de vos revenus pour passer cette maison avec une DPE en G en DPE C.

N'hésitez plus, contactez moi afin de programmer votre visite!!!
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22162

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 200,00€ et 5 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)