Une belle adresse à Breuschwickersheim.

-- SOUS OFFRE -- Au cœur de la campagne alsacienne, à seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison d’environ 123 m² prend place sur une belle parcelle de 8,17 ares et profite d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 pièces, dont 3 chambres, et l’avantage appréciable d’une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d’une entrée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un espace complémentaire peut également être aménagé en bureau ou en dressing selon les besoins.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond remarquable, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou différents aménagements.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance d’environ 90 m² d’emprise au sol, un véritable atout pour imaginer de nouveaux projets : atelier, espace de stockage, activité ou aménagement complémentaire.

Le jardin vient compléter l’ensemble avec un cadre ouvert et verdoyant et une agréable vue sur les champs, apportant calme et sérénité au quotidien.

La maison nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais elle repose sur des bases saines avec une ossature et une toiture en bon état. Elle représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les lieux à leur image et révéler tout le potentiel de cette propriété et de sa dépendance.

Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27196 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 320,00€ et 5 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)