Belle propriété en lisière de forêt

Cadre exceptionnel et environnement privilégié et rare, en lisière de forêt domaniale, pour cette très belle propriété de 1988 avec sa façade en pierres de taille. Elle profite d'une vue imprenable sur son parc arboré et paysagé entièrement clos et privatisé par portail télécommandé, accès bitumé, parcelle de 6000 m2.
Une grande entrée cathédrale, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 54m2 avec sa cheminée-insert en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec à suivre une buanderie et une pièce multifonction avec accès indépendant.
Un espace nuit au rez de chaussée avec une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé.
A l'étage,un grand bureau en mezzanine et deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé
Un escalier extérieur en pièrre mène à une grande pièce supplémentaire.
Grand garage double complété d'un 3ème garage pour camping-car, le tout fermé par des portails télécommandés.
En sous-sol du garage, une grande cave à vin et un atelier. Puit artésien avec pompe.
En annexe, un grand atelier/garage lumineux... Commune de Baud
Honoraires : 2.06 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20601

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 779,00€ et 2 407,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)