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A vendre Caylus 7501196959 Sextant france
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Prix 1 043 000 € *

Maison

CAYLUS (82160)

Un mas unique et exceptionnel, composé de quatre belles demeures de caractère des 18ème et 19ème siècles, restaurées avec amour et charme de l’ancien, d’une surface habitable totale de 315 m², sur un terrain paysager de 16 446 m², avec deux piscines qui ravissent petits et grands. Idéal pour une activité d'accueil, chambres d’hôtes et gites où les visiteurs seront charmés par ce paysage idyllique.
La maison principale est élevée sur trois niveaux et est composée : au rez-de-chaussée, accessible par une terrasse couverte, d’une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 35 m², un espace cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, un salon bibliothèque de 20 m² avec cheminée insert, une grande chambre, un WC indépendant et un dressing. A l’étage un palier avec un coin bureau et dressing, une grande salle d’eau avec WC suspendus, une grande chambre avec rangements.
En sous-sol semi-enterré : un local technique, arrosage automatique par une pompe avec une source, deux caves et une chaufferie (chauffage central pour la maison principale).
Dans le pigeonnier, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, en suite une belle grande chambre avec placards dressing et parquet massif et au second étage une salle d’eau avec parquet massif et WC. Dans l’ancien four à pain une grande chambre avec placards dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Dans la maison Glycine une magnifique chambre avec placards dressing et accès à la salle d’eau avec douche italienne et WC.
En rez-de-jardin : deux climatisations et chauffage central au gaz.

La grange comprend au rez-de-jardin une belle salle de réception et salle à manger avec parquet massif et cheminée insert d’environ 30 m², une grande cuisine équipée et aménagée, un salon d’été, une buanderie lingerie, un local technique piscine, une douche extérieure pour piscine et un WC indépendant sous l'escalier en pierre.
Une belle grange ouverte aménagée en pierre avec charpente apparente.
Au-dessus de la grange, avec double accès depuis l’extérieur et l’intérieur, l’étage est composé d’une pièce aménageable de 53.43 m² (tous les services de distributions déjà installés : arrivée d’eau, électricité, plomberie),

Le gîte dispose d’un jardin joliment arboré et clos avec une piscine privative. On y accède par une terrasse couverte devant la piscine, un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine ouverte, une belle chambre, une salle d’eau et à l’étage une seconde grande chambre avec parquet massif avec salle d’eau et double WC et deux climatisations.

Tout le jardin dispose d’un éclairage et d’un arrosage automatique.
Le gite et les chambres d’hôtes sont vendus meublés.

La propriété se situe à 35 km de Saint-Cirq-Lapopie et à 32 km de Cordes-sur-Ciel et à 60 km du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. L’aéroport de Rodez-Aveyron, à 50 minutes et celui de Toulouse à 1h00. Possibilité d’atterrissage dans la propriété en hélicoptère.

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Violeta Page agent basé à CONFLANS SAINTE HONORINE - 06 28 79 05 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

* Honoraires charge vendeur.

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