Maison au calme : vue dégagée avec un appartement

Belle maison basque implantée sur un grand terrain de 4 000 mètres carrés avec vue dégagée. Belle opportunité d’investissement pouvant donner une plus-value. Elle se compose d’une partie maison avec 5 chambres sur deux étages et un appartement avec 2 chambres au rez-de-jardin.

Un permis pour agrandir l’appartement en utilisant la superficie du garage et donc pour créer 2 habitations a été déposé, accepté et est en cours de validité. Les plans d’architecte inclus 2 places de parking pour chacune des habitations, donc 4 au total.

Une partie maison vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un salon très lumineux donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre et à l’étage vous trouverez 4 belles chambres avec du parquet au sol. L’aménagement des combles est également possible pour créer 2 autre chambres ou une grande pièce.

Vous avez également un appartement indépendant avec 2 chambres au rez-de-jardin pouvant être agrandi (un permis a été déposé et accepté)

Une opportunité rare pour acquérir une grande propriété sur la côte basque au prix plus que modeste et/ou une belle opportunité de plus-value avec quelques travaux à faire. Le PC accepté va vous être fourni pour consulter les détails.

Une partie du terrain est dans une zone naturelle et est en pinte importante.
Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Nadine Tanguy agent basé à UHART CIZE - 06 60 54 24 98 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21832 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 030,00€ et 6 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/09/2022 (abonnement compris)