Charmante maison avec poutres apparentes au cœur de Condé-sur-Risle

Je vous propose à la vente cette charmante maison avec poutres apparentes au cœur de Condé-sur-Risle

Surface habitable : 127 m² | Terrain : env. 1 000 m² | 4 chambres | Calme et sans vis-à-vis

Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du village de Condé-sur-Risle, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer et 1h10 de Paris par l’autoroute A13 (axes Honfleur – Caen).
Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes et un environnement paisible.

Rez-de-chaussée

-Entrée accueillante,
-Salon / séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés,
-Cuisine ouverte aménagée et équipée,
-Arrière-cuisine fonctionnelle,
-WC indépendant,
-Cave pouvant également servir de garage.

Étage

-Grand couloir avec rangements,
-4 chambres parquetées, vastes et lumineuses,
-Salle de bains,
-WC séparé.

Extérieur

-Parcelle d’environ 1 000 m², close et arborée, sans vis-à-vis,
-Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules,
-Espace permettant l’installation d’un carport,
-Jardin agréable et intimiste, à l’abri des regards.

Informations complémentaires
Chauffage au gaz,
Poêle à granulés,
Fosse septique,
Taxe foncière : 1 200 € / an,

Proximité immédiate d’un plan d’eau et d’une base de loisirs,

Environnement calme et recherché.

Atouts majeurs : charme de l’ancien, belle luminosité, grand terrain clos, environnement paisible et sans vis-à-vis, situation géographique idéale.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26496 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26496

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)