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A vendre Amboise 7501177315 Sextant france
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Prix 344 000 € *

Maison contemporaine

AMBOISE (37400)

A deux minutes d'Amboise, dans une commune dynamique, dotée de nombreuses commodités, venez découvrir cette très belle villa contemporaine rénovée avec soin et des matériaux de qualité.

Très lumineux de par sa double exposition et ses nombreuses ouvertures, ce pavillon individuel de 200m2 habitables offre de beaux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant d’un côté, une agréable pièce de vie de 40m2 avec insert bois et baie vitrée ouvrant sur le jardin; de l’autre, une spacieuse salle à manger. Belle cuisine ouverte aménagée, équipements récents. Cellier. Le rez-de-chaussée compte également une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, ainsi qu’une grande salle de bain.

L’étage accueille 3 belles chambres supplémentaires (14,16 et 27m2) ouvrant sur jardin. Ce niveau possède beaucoup d’espaces de rangement (dressing & placards). Salle de bain indépendante. Possibilité d’aménager facilement une 4ème petite chambre sur ce même niveau.

Bel atout : La propriété comprend également un appartement indépendant (2 chambres) pouvant assurer un rendement locatif très intéressant.
Deux garages, un abri camping-car, un puits, une remise à bois et une cave complètent l’ensemble.

Vous l’aurez compris: cette construction de qualité, en très bon état et très bien entretenue, propose de belles prestations sur 2080m2 de jardin joliment arboré.

Au cœur d’une région très touristique, à 5 min de la gare d’Amboise, vous pourrez profiter de la douceur de vivre Ligérienne, à seulement 2h00 de Paris.

Prix : 344 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeurs. Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 10492.

* Honoraires charge vendeur.

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