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Prix 349 500 € *

Maison contemporaine

PASLIERES (63290)

Vous cherchez une maison avec du caractère et un look hors norme ? Je vous présente cette maison contemporaine située à moins de 10min de l’A89, moins de 40min de Clermont-Ferrand dans un village du Parc Naturel du Livradois Forez.
Cette maison constituée d’une partie datant des années 90 rénovée totalement et d’un agrandissement original octogonal vous offre plus de 300m² de surface habitable et 80 m² de garage/buanderie.
Une fois franchi le porche en moquette de pierre agrémenté de Fluoresceine pour un accueil de standing, vous pousserez la porte semi-blindée et vitrée pour accéder à une pièce de vie de 117 m² ! Cette pièce, baignée de lumière grâce à des baies « grande hauteur » en Aluminium et double vitrage s’articule autour d’un bassin à aménager (jardin, bassin à poissons, spa, etc…) vous offre une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central. En complément, une buanderie/cellier de 8m². Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 90m² et exposée plein est.
Ensuite vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres (13,50 m², 14,80 m² et 20 m²) et une superbe salle de bain de 12 m² avec double vasque, baignoire et douche à l’Italienne.
Découvrez ensuite, en demi sous-sol, une immense pièce de vie supplémentaire (+110 m²) pouvant être aménagée à votre guise (Home cinéma, Jacuzzi, salle de sport, etc…) et notamment à peu de frais, il sera possible de réaliser deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec wc complète cette pièce.
Enfin un garage de 80m² en sous sol avec porte sectionnelle vous permettra de créer une grande buanderie complémentaire (tous les branchements sont en place) et un espace de stockage toujours utile.
L’ensemble de la rénovation et de l’extension ont été réalisées avec des matériaux de qualité par un artisan reconnu localement. Prestations haut de gamme (huisseries alu, grès cérame au sol, isolation renforcée, etc…) font de cette maison une pépite qui n’attend plus que vous !
Terrain clos de 2400 m² exposition est/ouest, Assainissement individuel aux normes, Adsl+, peu de vis-à-vis, Chauffage PAC clim réversible + convecteurs caloriporteurs, matériaux qualitatifs
Contactez moi vite pour une visite de ce bien d’exception !


Sextant France - Marc Charavil votre Conseiller Immobilier - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14591
Honoraires charge vendeur

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