Très beau potentiel pour cette maison individuelle.

- Venez découvir le très beau potentiel de cette maison individuelle-

Sur la commune de Crouy-sur-Ourcq doté de commerces, d'écoles et de la gare, je vous propose de venir découvrir cette maison de 1968 d'environ 85m2 à raffraichir.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une arrière cuisine, une cuisine, un WC ainsi qu'un séjour donnant accès sur la terrasse ainsi que sur le jardin d'environ 260m2.

L'escalier vous ménera sur un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau vient compléter cette étage.

Les dépendances attenantes de chaque côté de la maison, vous offre la possibilité d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée en y créant une troisième chambre, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire.

les + : - village calme,
- toiture en bon état,
- cour pour y garer un véhicule,
- connexion à la fibre,
- tout à l'égout,
- 25 min de Meaux,
- gare de l'Est en 50min.

Je vous propose également de vous accompagner si vous le désirez dans les travaux de rénovations énergétique (démarche pour obtenir les aides de l'Etat, Devis, réalisation des travaux etc).

- Sur les murs il n'y a pas de taches d'humité, il s'agit de marques laissés par l'ancien revêtement -

Soyez curieux !

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? contactez moi ! Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22230 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)