Charmante maison périgourdine nichée dans la vallée de l'Isle.

Nichée dans la vallée de l'Isle, dans un calme absolu, cette élégante maison périgourdine offre une vue remarquable sur une nature verdoyante et préservée.
Construite en 1975 et entièrement rénovée dans le respect de son authenticité, elle développe une superficie d'environ 175 m². Vous serez séduit par ses éléments de caractère, notamment ses magnifiques poutres apparentes et ses sols en carreaux de terre cuite de fabrication locale.
La maison se compose de six pièces, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 6484 m², soigneusement fleuri et arboré de diverses essences, parmi lesquelles des chênes truffiers.
Une grande dépendance complète ce bien, avec atelier, buanderie, cuisine d'été et cave.
Une piscine au sel de 9 x 4,5 vient parfaire cet ensemble.
A proximité des commodités, cette propriété chaleureuse et confortable conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet d'hébergement touristique.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27317

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250,00€ et 4 398,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)