Maison de campagne, 4 chambres, 3 SDB's, Jardin 2470 M2

Jolie maison aménagée avec goût. Construction contemporaine (1980) sur 3 niveaux. 4 chambres aux proportions idéales et 2470 m2 de jardin clos sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée
Fantastique salon/salle à manger en L de 40 m2, avec magnifique cheminée. Bureau/bibliothèque (10 m2). Cuisine équipée de 14 m2. 2 chambres (17 et 15 m2). Dressing avec placards doubles. Situé dans le vestibule, un escalier en chêne monte au premier étage.

1er étage
Chambre (18 m2) avec poutres apparentes, salle de bain (baignoire, douche et toilettes). Grand espace (Grenier) de 80 m2 où l'on pourra envisager l’aménagement de chambres supplémentaires et/ou d’une grande salle de jeu.

Sous-sol
Chambre (18 m2), salle de douche avec toilettes
Accès au garage (pour 2 véhicules) ; Espace suffisant pour y stocker le bois, cave à vin.

WC
Fosse septique aux normes ; chauffage au fioul (chaudière de environ 8 ans) et radiateurs récents, Fibre.
Fenêtras double vitrage PVC récent 2023
La maison est à 5 minutes de Chamberet (tous commerces et commodités). Limoges (aéroport) à 1 heure. Brive à 45 minutes. Endroit idéal pour les balades à pied et à vélo, ainsi que pour la pêche.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 340,00€ et 5 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)