Biscarrosse – Propriété de caractère avec piscine et potentiel d’évolution

À proximité du bourg et à seulement 20 minutes des plages océanes, cette propriété d’inspiration basque développe environ 185 m² et offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et une vraie valeur patrimoniale.

La maison séduit par son style, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, de rangements, ainsi que d’un espace complémentaire à repenser selon les besoins. Une dépendance / atelier vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysager avec piscine au sel, abri coulissant et plusieurs espaces de stationnement déjà en place, un atout rare pour le secteur.

Le terrain, situé en zone constructible avec une emprise au sol de 15 %, constitue un véritable plus pour un acquéreur sensible au potentiel d’évolution du bien, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les 6 stationnements existants renforcent encore l’intérêt patrimonial de la propriété.

Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant avant tout un lieu de vie de caractère, accessible, confortable et évolutif, dans un secteur recherché de Biscarrosse.

Un bien rare par son style, ses volumes et ses perspectives.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Claudine Kieffer
Sextant France & International
06 76 84 91 69 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27502

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 244,00€ et 3 036,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)