Magnifique maison d'hôtes en pierre du XIIIème siècle avec tres belle vue sur vallée au Sud

Propriété Médiévale d'Exception à Cordes-sur-Ciel : Charme Historique et Potentiel d'Exploitation
Découvrez une opportunité rare au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel ! Cette magnifique bâtisse en pierre du XIIIe siècle, de 586 m² habitables, est idéalement située côté Sud et offre une vue imprenable sur la vallée. Entièrement restaurée avec un profond respect pour son héritage médiéval – grandes cheminées, poutres apparentes, tomettes – elle intègre harmonieusement le confort moderne.

Une Propriété aux Multiples Possibilités
Cette bâtisse offre une flexibilité remarquable, que vous souhaitiez poursuivre une activité commerciale prospère ou en faire une somptueuse maison familiale :

Chambres d'Hôtes & Restaurant : Continuez l'exploitation des chambres d'hôtes, très prisées pour leur authenticité médiévale. La propriété est également parfaitement configurée pour une table d'hôtes ou un restaurant, avec une cuisine professionnelle aux normes pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts.

Maison de Famille : Sa taille et sa configuration en font également un lieu de vie exceptionnel pour une grande famille, combinant espaces de réception, chambres privatives et un appartement indépendant.

Agencement et Prestations de Qualité
Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse salle de réception de 65 m², actuellement aménagée en salle de restaurant, avec ses deux grandes cheminées fonctionnelles, ses murs en pierre et ses poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et historique.

Une cuisine professionnelle de 35 m² entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, une chambre froide et un bureau.

À l'étage (1er) :
Cinq chambres aux beaux volumes, allant de 26 m² à 38 m², toutes décorées avec goût dans un style médiéval authentique. Chacune dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité pour vos hôtes. Ces chambres sont exploitées avec succès en chambres d'hôtes depuis 2005.

Au second étage :
Un superbe appartement indépendant offrant un cadre de vie privé. Il se compose d'un spacieux séjour avec sa grande cheminée et ses poutres apparentes, d'une cuisine indépendante récemment rénovée et entièrement équipée, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée au Sud !

Caractéristiques Supplémentaires
La bâtisse comprend également un immense grenier et une cave en partie voûtée, offrant des possibilités de développement ou de stockage.

Côté technique, l'ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré au fioul au rez-de-chaussée et à l'électricité aux étages. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion moderne des eaux usées.

Ce bâtiment de charme incontournable du village cordais bénéficie de très belles prestations, faisant de lui une propriété d'exception. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22613

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 660,00€ et 6 360,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 04/10/2022 (abonnement compris)