Maison 163 m² + grande dépendance sur 8 065 m² de terrain — Orbec (14) — À 20 min de Lisieux, 15 min de Bernay

Idéal projet gîte ou accueil familial. Située à Orbec, petite ville tous commerces (écoles, collèges) et à 2 pas des commodités, cette propriété non isolée se trouve à moins de 5 min de l’A28. Sur un beau terrain de 8 065 m² (avec une pâture possible), la maison principale très lumineuse offre 163 m² habitables comprenant un séjour de plus de 40 m², 4 chambres, un grand dégagement, une salle de bains avec WC à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

La dépendance comprend un double garage, cellier, cave et un grand espace aménagé avec cuisine, salle d’eau et WC ; combles à finir d’isoler.

Électricité entièrement refaite. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Venez profiter de la campagne… à la ville !

Informations pratiques
- Terrain : 8 065 m² (pâture possible)
- Surface hab. : 163 m²
- Pièce principale : >40 m²
- Chambres : 4
- Dépendance aménagée + double garage, cave, cellier
- Électricité refaite — rafraîchissements à prévoir
- Proximité : commerces, écoles, collèges, A28 à <5 min

Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24018 Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24018

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 940,00€ et 4 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)