Maison de caractère, 2 logements possibles à 5 min de Soissons

Cadre de vie rêvé !
Vue sur la rivière, le repos assuré à 5min de toutes les commodités soissonnaises (Super U Mercin à 2.5km!), c'est LA maison familiale par excellence !
Gros coup de coeur pour ses pierres de taille et ardoises, mais aussi pour ses volumes appréciables, et surtout habitable de suite gràce à une décoration chaleureuse et actuelle !
La configuration est atypique mais fonctionnelle et pleine de potentiel .
En effet, avec son porche imposant, qui abritera votre véhicule, vous aurez la possibilité d'avoir 2 accès distincts .
En rez-de-chaussée, côté rue, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée de plus de 30m2, mais également une grande chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec wc . L'ensemble relié à la maison, peut très facilement devenir complètement indépendant, soit pour l'exercice d'une profession libérale, d'une location courte ou longue durée, mais aussi pour l'accueil d'un senior ou d'un ado épris de liberté !
Un couloir, avec accès à la cour arrière, vous mène à l'escalier et à l'étage .
Ici, un joli palier distribue les différentes pièces . Passons par la cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur un fabuleux séjour de près de 43m2 et sa cheminée éthanol surprenante, avec ici encore une vue panoramique sur l'Aisne .
Côté nuit, une salle de bain avec wc et une chambre spacieuse avec placards aménagés .
La visite se termine un étage plus haut, sur un espace avec poutres apparentes d'env 60m2, équipé d'une climatisation réversible . Actuellement, c'est une chambre, et elle dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain avec wc .
Les extérieurs sont à la hauteur, avec de belles surprises...
La cour, à l'abri des regards, vous offrira une terrasse intime, avec des abris de jardins, parfaits pour les 2 roues . Vous y trouverez également une dépendance chauffée d'env 25m2, studio musique, salle de jeux, à vous de choisir .
A ce niveau, 2 caves voutées et aussi des wc, pratiques pour les fêtes aux beaux jours .
Terminons avec le jardin, avec bûcher, et cerisier . Un niveau plus haut, vous y accéderez de la cour, mais aussi par une incroyable passerelle du 1er étage ! Dans le cas ou l'habitation abriterait 2 logements, elle offrirait également 2 extérieurs distincts !
La maison dispose d'huisseries PVC DV, d'une chaudière à condensation gaz de ville(2021), d'une PAC (2020) et est raccordée à l'assainissement collectif, ainsi qu'à la fibre optique .
Cette demeure a tout ! Elle n'attend que vous...
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27507

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 494,00€ et 7 432,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)