En Périgord Noir - Spacieuse Périgourdine de 5 chambres avec jardin clos

SAINT RABIER (24210)

130 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
683 m²

A mi-chemin entre Brive et Périgueux, à seulement 15 min de Montignac-Lascaux et 5 min de l'autoroute, agréable périgourdine située au coeur d'un charmant bourg, avec commerce de proximité accessible à pied.

Edifiée dans les années 1970, cette maison familliale d'environ 130 m2 se compose :
En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un garage.
Au 1er étage, un salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante tous deux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 2e étage, 3 belles chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 683 m2.

La maison bénéficie de nombreux atouts de confort : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout.

Une belle opportunité pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au coeur du Périgord Noir !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480,00€ et 2 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)