Coup de cœur à Keramour !

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierres située dans le hameau Keramour — un nom qui évoque déjà la douceur de vivre et un petit clin d’œil à… l’Amour !
Dès l’entrée, vous serez surpris par les beaux volumes et la lumière naturelle qui inonde les pièces.
Le séjour/salon, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente.
La salle à manger, spacieuse, offre la possibilité d’y installer un second poêle pour encore plus de convivialité.
La grande cuisine, tout en longueur, s’ouvre sur la terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, le rez-de-jardin propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
À l’extérieur, le terrain boisé offre un joli potentiel d’aménagement : coin détente, potager ou espace de jeux pour les enfants.
Il sera toutefois à clôturer si vous souhaitez accueillir des animaux ou sécuriser l’espace pour les plus petits.
Exposée ouest avec une terrasse plein sud, cette maison allie caractère, espace et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Située à proximité de Quistinic et à seulement 12 km de Baud, cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille !
Honoraires : 12 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26396

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 423,00€ et 3 279,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)