Charmante Maison en Pierre avec Jardin et Garage double. 1835 m2

Cette belle maison individuelle en pierre, Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Chamberet, idéale en résidence principale ou maison de vacances.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
Spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, comprenant :
Mobilier en chêne massif
Électroménagers intégrés : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte
Bar pour le petit-déjeuner – parfait pour les repas rapides
Grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

Étage

Trois belles chambres lumineuses, chacune avec une cheminée ancienne (non fonctionnelle)
Salle d’eau et WC
Deux dressings offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace bureau

Sous-sol

Buanderie
WC supplémentaire
Grande pièce idéale en quatrième chambre, cuisine d’été
Accès direct au jardin

Extérieur

Jardin clos et arboré avec :
Terrasse en bois – parfaite pour les repas en plein air
Petit abri pour les outils de jardin
Chemin piéton à l’arrière menant directement au centre de Chamberet
Garage double – pour deux véhicules ou un grand espace de stockage

Informations complémentaires

Fenêtres PVC
Chauffage central au fioul
Chauffe-eau électrique
Raccordée au tout-à-l’égout


Sextant France - Samantha Woodgate agent basé à CHAMBERET - 06 95 04 16 03 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25359 Honoraires : 8,500 € TTC (6,54 %) inclus charge acquéreur (130,000 € hors honoraires) Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 700,00€ et 7 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)