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A vendre Nogent Le Rotrou 7501178117 Sextant france
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Prix 69 900 € *

Maison de village

NOGENT LE ROTROU 8KM (28400)

Cette maison de village aux 127m² habitables se situe à 8km de Nogent le Rotrou, dans le bourg de Condé sur huisne, à quelques minutes à pieds de la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse / Le Mans), des commodités ( commerces, écoles,médecin) ainsi que de l'espace loisirs autour de l'étang communal (pêche, jeux, terrain de tennis, basket...) et du début de la voie verte (randonnées pédestres ou cyclotourisme).

Cette maison est à rafraîchir. Il vous faudra prévoir un budget travaux. Son rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger (15m²), d'une cuisine (16.4m²), d'une arrière-cuisine de 12m², d'une salle de bains, des toilettes séparées et d'un garage de 16,3m².

Vous trouverez à l'étage qui est entièrement parqueté 4 chambres au charme d'antan (19.3m²,16.8m²,17.3m² et 10.8m²), une salle d'eau et des wc séparés. Le grenier est aménageable. Cette maison possède une cave. Le chauffage central fonctionne au fioul (chaudière 2009).

En arrière de maison, vous trouverez sur le terrain de 219m², un appentis vitré de 18,7m² de belle hauteur pouvant faire office d'atelier, une cour et une ancienne dépendance pour animaux de 22m².

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui désirent vivre dans un village accessible par le train tout en bénéficiant des premières commodités. Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf.11127

* Honoraires charge vendeur.

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