MAISON BEAUX VOLUMES, 156M² HAB, 3 CHAMBRES, PIECE LOFT, PROCHE COMMODITES

** EXCLUSIVITE ** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située en plein centre de QUILLAN avec ses diverses commodités – magasins, cafés, restaurants et marché - accessibles à pied. Ce bien des plus versatiles développe de beaux volumes et bénéficie d'un emplacement au calme.

Les 156m² habitables dont dispose ce bien sont repartis sur quatre niveaux comme suit : en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, au premier étage: une grande chambre avec placards incorporés, porte-fenêtre et balconnet, une SdB, un WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une SdE et un WC, enfin au dernier niveau (sous toiture), une vaste pièce loft baignée de lumière grâce à deux grands Velux et ses deux larges ouvrants en façade ; parfaite comme espace de couchage supplémentaire, pièce détente, sport, atelier, salle de jeux...les choix étant multiples et bien réels.
Assainissement collectif - DPE 'C' – Chauffage : cheminée insert - Simple vitrage - Compteur électrique numérique – Toiture refaite en 2012 - Taxe foncière 1 062€

QUILLAN ville dynamique et animée au fil des saisons, ses commerces en tout genre, toutes écoles, transports avec le bus à 1€, médecins, hôpital, cinéma, lac avec parcours de santé et parc de loisirs, Limoux à 20 min, moins de 2h des 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.

Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27364

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)