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A vendre Amboise 7501196863 Sextant france
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Prix 257 000 € *

Maison de ville

AMBOISE (37400)

Amboise Centre-Ville, écoles et tous commerces à pied, agréable maison de ville du 19ème sur une parcelle de 136m2.

Exposée Est-Ouest, la maison est lumineuse et offre de beaux espaces de vie sur 3 niveaux: 120m2 habitables en Loi Carrez (135m2 au sol). Le Rez-de-Chaussée comprend une belle pièce de vie de 37m2 avec une double exposition et un accès terrasse et jardin. Vous y trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre.
La partie nuit s’organise aux étages. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres avec parquets anciens, ainsi qu’une salle de bain. Le second étage comprend une grande pièce palière pouvant faire office de bureau et 2 nouvelles chambres. Vous disposerez d’une salle de bain et de toilettes sur ce niveau également.

Le jardin, situé à l’arrière de la maison, est clos et comprend un abri et un accès à la cave.

Rénové il y a quelques années, les lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. De par son habitabilité, son caractère et son emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité sur Amboise Centre ; au cœur d’une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et sur la route des Châteaux, le tout à 25min de Tours et 2h00 de Paris.

Prix : 257 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeurs). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13314.

* Honoraires charge vendeur.

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