BERGERAC, charmante maison de ville rénovée style échoppe bordelaise, proche hyper-centre, jardin, terrasse, cave et dépendance

Idéalement située à Bergerac, proche des écoles, commerces, gare, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, cette charmante maison de ville offre au rdc un espace de vie lumineux et décloisonné de plus de 60 m2 avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, espace bureau/dressing, un wc. Une grande baie à galandage permet d'accéder depuis le salon à la terrasse en bois qui domine le jardin, idéal pour prendre ses repas aux beaux jours ! A l'étage, mansardé, on trouve un palier qui dessert 2 chambres, 1 chambrette, 1 grande salle d'eau avec wc. Un sous-sol aux volumes généreux propose une buanderie, une pièce supplémentaire et une grande cave, idéale pour stocker vos meilleurs flacons ou vos conserves ! A l'extérieur, une petite dépendance/atelier ravira les bricoleurs. Côté confort : double-vitrage, chaudière gaz de ville récente, climatisaton gainable à l'étage, VMC, électricité refaite en partie, toiture très bon état, adoucisseur d'eau, cuisine récente.
PRODUIT COUP DE COEUR, exclusivement chez SEXTANT ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22533

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680,00€ et 2 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)