Maison de ville , terrasse suspendue, bassin, 4 chambres , 3 salles d'eau , garage

BERGERAC (24100)

184 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92 m²

En coeur de ville de Bergerac, maison de ville unique donnant sur 2 rues.
Le RDC offre une chambre indépendante permettant d'envisager un revenu locatif, grand garage avec ascenseur desservant le niveau principal de la maison où l'on trouve une belle pièce de vie traversante, grande cuisine parfaitement aménagée donnant sur la terrasse suspendue et son bassin équipé de nage à contre courant; une suite est également présente à ce niveau de l'autre côté de la terrasse.
Le second niveau offre 2 chambres supplémentaires, un dressing, une magnifique salle de bains et des wc séparés.
La situation est très centrale et très calme grâce à l'aménagement intérieur qui offre une intimité totale et un revenu locatif interessant si désiré.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite, coup de coeur assuré
Honoraires : 25 000 € TTC (5,95 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.95% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940,00€ et 2 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)