Maison de 95 m2. 4 chambres.

Située à Grand-Couronne, cette demeure de 93 m² construite en 1933 vous propose un cadre de vie exceptionnel, mariant le charme de l'ancien à des équipements modernes.

Dès votre arrivée, le terrain plat et arboré de 295 m² vous accueille avec sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade traditionnelle cache un intérieur lumineux grâce aux menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie spacieuse de 40 m², habillé de carrelage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.

Avec ses quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains offrent le luxe d'un espace personnel pour chacun. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente, classée C au DPE, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées entre 940 € et 1330 € par an.

Pratique au quotidien, cette propriété dispose d'un garage et d'espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. La fibre optique est déjà installée pour répondre aux besoins numériques les plus exigeants.

En parfait état général et raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'aux réseaux d'eau et d'électricité, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien unique à Grand-Couronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26069

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)