Coup de cœur à Sarlat – Maison prête à vivre avec jardin, au calme et à deux pas du centre

Vous rêvez de vivre à Sarlat dans un environnement calme, tout en profitant de la ville à pied ?
Je vous invite à découvrir cette charmante maison d’environ 106 m², entièrement rénovée avec soin, au cœur d’un quartier paisible, à quelques minutes seulement du centre historique.

Une maison qui allie modernité et sérénité
Entièrement repensée pour un confort optimal, cette maison ne demande aucun travaux. Isolation performante, menuiseries récentes, volets, chauffage économique par pompe à chaleur, ventilation, poêle à bois... Tout a été réalisé avec des matériaux de qualité. Il ne vous reste qu’à poser vos valises.

L’agencement propose trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une pièce de vie chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis.

Un extérieur rien qu’à vous
Un jardin privatif d’environ 200 m² complète ce bien rare, idéal pour les repas en plein air, la détente ou les jeux des enfants.

Un emplacement privilégié
L’accès à la maison se fait par quelques marches, garantissant calme et discrétion. Une fois chez vous, vous profitez d’un vrai havre de paix… tout en ayant à portée de main les commerces, écoles et ruelles médiévales de Sarlat.

Pour vivre, investir ou profiter
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases : confort, localisation, tranquillité… avec de très faibles charges de copropriété.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande.
Je reste disponible pour toute information ou visite par téléphone au 07 82 93 00 00 ou par email à vincent.debergh@sextantfrance.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)