Maison en pierre, 3 chambres, 2 sde, piscine, agréable terrain avec vue dégagée de 2523 m2

Découvrez cette charmante maison en pierre, située à mi-chemin entre Neuvic et Villamblard, au cœur d’un village plein de charme. Avec ses 127 m², cette maison atypique par son agencement offre un espace de vie plein de caractère, sur un terrain clos de 2523 m² où une belle piscine vous attend, à l'abri des regards. Le jardin est très agréable et très bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, avec vue sur le jardin. Quelques marches mènent à un salon cosy, agrémenté d’un petit poêle, convivial pour les soirées d’hiver. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une petite chambre, complètent ce niveau. A l'autre extrémité de la maison, se trouve une seconde chambre, un espace buanderie et une salle d'eau avec wc.
L'étage vous mène à une 3ème chambre et accède à un espace grenier utile pour le stockage. La maison bénéficie d’une terrasse couverte sur l'avant offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Un espace garage/stockage est bien utile et peut aussi être utilisé comme atelier pour les bricoleurs en herbe.
Vous recherchez une résidence secondaire pour vous ressourcer ou une maison cosy à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison pourrait très bien être pour vous. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27777

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 240,00€ et 5 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)