Castellane – Maison de 95 m² sur un terrain de 1800 m², à 10 minutes du centre du village, avec vue panoramique

Située sur la commune de Castellane, à seulement 10 minutes du centre du village, au cœur du Parc Naturel Régional des Gorges du Verdon, cette maison d’environ 95 m² (107 m² utiles) est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1800 m².

La maison offre une vue panoramique exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes environnantes.

À l’étage, un appartement comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Accès direct à un agréable balcon exposé sud, offrant une vue imprenable.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Des petits travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace, qui peut être facilement loué de manière autonome.

La maison dispose également d’un garage fermé, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d’une toiture récemment refaite.

Proche des Gorges du Verdon et des sentiers de randonnée cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature et sport de plein air. Elle est située à 15 minutes du lac, à 10 minutes des commodités, une heure des stations de ski et à 1h30 de la Côte d’Azur.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25524

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 40 490,00€ et 5 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)