Saint-Georges-Sur-Cher 140m2 4 chambres 229500€

Au calme à Saint-Georges-Sur-Cher proche du centre.

Maison familiale de 140 m2 , comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine de 12m2 pouvant s'ouvrir sur la salle à manger/séjour de 44 m2 équipée d'un insert , une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés .

A l'étage le palier dessert 3 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendant.

Le sous-sol est particulièrement bien distribué également , un garage XXL de 43m2 pouvant loger 3 véhicules d'une part, et une vaste cave de la même taille d'autre part , entre les deux, un dégagement donne accès sur une buanderie et ce qui était une salle de jeux .
Chauffage électrique par des convecteurs à accumulation , ainsi qu'un insert qui chauffe deux des chambres de l'étage par un système de tubage.

Une parcelle de 1324m2 attenante classée zone naturelle, dans lequel coule dans le bas un petit cours d'eau , vous permettra de cultiver un potager , planter des fruitiers et installer une basse-cour.

Cette maison de style rustique se situe dans une petite zone pavillonnaire très calme , mais se fait très discrète derrière sa végétation .
Construction artisanale de qualité, bonne distribution des pièces.

Un rafraîchissement est à prévoir.
Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres.
Chauffage électrique.

Honoraires à la charge du vendeur


Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27505 Sextant France - Florence Marteau agent basé à CHISSAY EN TOURAINE - 06 61 13 94 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27505

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180,00€ et 3 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)