Economique, spacieux, évolutif

Parc naturel régional du Vexin – 45 minutes de Paris Ouest
Au cœur du charmant village de Follainville, découvrez cette maison de plain-pied de qualité, offrant confort, volumes et performance énergétique dans un environnement naturel privilégié.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 500 m², piscinable et au calme absolu, la propriété dispose également d’une dépendance atelier cadastrée d’environ 30 m² au sol.
La maison principale, d’environ 83 m² de plain-pied, se compose de :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse,
une cuisine équipée,
trois chambres dont une avec salle de douche privative,
une salle de bain,
et un WC indépendant.
Un sous-sol total d’environ 85 m² complète l’ensemble avec :
caves,
buanderie,
atelier,
chaufferie,
et garage.
Les combles, d’environ 85 m² au sol, offrent un fort potentiel d’aménagement avec plusieurs espaces en enfilade et déjà des Velux installés.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et économiques :
pompe à chaleur air/eau pour le chauffage,
ballon solaire pour l’eau chaude sanitaire,
panneaux solaires avec revente EDF.
Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, située dans un cadre naturel exceptionnel du Vexin.
- Légers travaux de personnalisation pour moderniser le potentiel de ce bel ensemble avec cachet, niché au sein du Parc naturel régional du Vexin
Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25748 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)