• 0Mes sélections
  • Mes recherches mémorisées
  • Mon compte
  • Ajouter à mes favoris
  • Retour
  • Partager l'annonce
  • Imprimer
  • Sélectionner
  • Calculette financière
  • Nous contacter
 
* Champs obligatoires
Graphisme site
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 1
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 2
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 3
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 4
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 5
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 6
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 7
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 8
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 9
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 10
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france - Photo 11
Graphisme site Graphisme site
Graphisme site
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
photo(s)
 
 
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
A vendre  Angouleme | Réf 7501199939 - Sextant france
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Pas d'image disponible
Prix 244 000 € *

MAISON DE VILLE 140M² AVEC JARDIN

ANGOULEME (16000)

Très jolie maison des années 30 idéalement située dans le quartier St-Martin offrant une vue magnifique sur le plateau d’Angoulême. 140m² sur 3 niveaux (dont 2 entièrement refaits à neuf ; demi-sous-sol à finir d’aménager). Jardin clos de 1 383 m² avec terrasse, carport (2 voitures) avec panneaux solaires, petit atelier/débarras.

4 PIECES, 2 CHAMBRES (possibilité 3) :
- RDC : belle pièce de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, accès à la terrasse
- 1er étage : dégagement qui dessert 2 grandes chambres de 14m², un WC indépendant et une salle de bain/douche
- Le demi-sous-sol : chaufferie/buanderie + 40m² habitable mais à finir d’aménager pour en faire une éventuelle suite parentale ouverte sur une 2ème terrasse avec vue sur le plateau ?

LES +, NON NEGLIGEABLES :
- Une maison très peu énergivore (grâce à une isolation optimum)
- Autonomie en électricité (production 4 500 watts avec revente EDF) + puit sur la propriété
- Structure charpente béton (conception parasismique)
- Tous les travaux « gros œuvre » ont été fait : toiture, électricité, plomberie (cuivre), isolation (murs et plafonds), huisseries…
- Maison traversante et donc très lumineuse
- Une vue magnifique sur Angoulême !
- Raccordements : tout-à-l’égout, gaz de ville, fibre

LES - :
- Jardin en pente (malgré tout piscinable)
- Proximité d’une rue passante (fermée de 22h à 6h et le dimanche) : pas de nuisance visuelle, ou d’accès possible, on l’entend aux heures de trafics mais on est en ville !

IDEALEMENT SITUEE :
- moins de 5min à pied : commerces, écoles maternelle, bus, bois de St-Martin
- 10min à pied : hôtel de ville et centre-ville d’Angoulême

Honoraires : 6,09 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13876

* Honoraires : 6.09% TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique
À proximité de ce bien ...
Santé
Commerces
Education
Divertissements
Services
Transport en commun
* Champs obligatoires
Découvrez nos biens similaires ...