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A vendre Bergerac 7501178572 Sextant france
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Prix 350 000 € *

Maison individuelle

BERGERAC (24100)

A 7 MN du centre ville de Bergerac, vous découvrirez cette belle demeure récente au calme dans une impasse.
Une très belle pièce de vie prolongée d'une cusine américaine de qualité et toute neuve ouvre largement sur la terrasse et la pisicine.
Au RDC, vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau. Une cuisine d'été en communication directe avec la terrasse vous permettra d'organiser des soirées mémorables entre amis même en hiver grâce à sa belle cheminée.
L'étage offre 5 chambres et une salle d'eau.
Un studio indépendant en prolongement de la maison vous permettra de créer un revenu locatif saisonnier ou à l'année.
Un bâtiment annexe très récent offre un grand bureau, un pièce de rangement, un cave mais aussi un grand double garage.
La qualité de la construction et la bonne isolation couplées à un chauffage au sol performant engendre des coûts de fonctionnement réduits pour un confort optimal.
Le jardin de dimension raisonnable ne demande pas beaucoup d''entretien et vous laissera la temps nécessaire pour profiter pleinement de la piscine.
Vous recherchez à acquérir une maison facile à vivre et aux volumes généreux tout en bénéficiant de la proximité de Bergerac sans à avoir à subir sa fiscalité, une visite s'impose! Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9218

* Honoraires : 4.48% TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).

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